Vigente a partir de 18 de outubro de 2026. Última atualização: 18 de outubro de 2026.
Esta política explica como a Madapress trata dados pessoais de quem visita o site madapress.com.br, entra em contato conosco, lê as revistas digitais que produzimos para imobiliárias ou se cadastra para recebê-las. Ela segue a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018, LGPD), o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014) e o Decreto 8.771/2016.
1. Quem somos
[RAZÃO SOCIAL], CNPJ [00.000.000/0000-00], com sede em Gramado/RS, é a responsável por este site. Contato para assuntos de privacidade:
2. Quais dados tratamos
- Dados que você nos envia ao entrar em contato. Ao nos chamar pelo WhatsApp ou por e-mail, recebemos seu nome, telefone ou e-mail, o nome da imobiliária e o conteúdo da mensagem.
- Dados do cadastro "Receba a revista". Nas páginas das revistas, quem quer receber as próximas edições informa nome, WhatsApp e, se quiser, e-mail. Guardamos também a data, o texto exato da autorização marcada e, quando a pessoa chega por um anúncio, a identificação da campanha (parâmetros "utm" do link). Não guardamos o endereço IP nem dados do aparelho junto com o cadastro.
- Registros de acesso. Como todo site, o servidor registra endereço IP, data e hora de cada acesso, conforme exige o Marco Civil da Internet.
- Cookie de sessão. O site usa um cookie técnico, de sessão, do sistema que o mantém (Joomla). Ele serve para o site funcionar, proteger o formulário contra envios automáticos e evitar que a mesma leitura seja contada várias vezes. Ele expira quando a sessão termina, não serve para publicidade e não acompanha você em outros sites.
- Estatísticas de leitura. Medimos a leitura das revistas só em totais (veja o item 4). Não usamos ferramentas de análise de terceiros, como o Google Analytics, nem pixels de anúncio.
Não pedimos senha nem dados sensíveis neste site.
3. Para que usamos os dados
- Responder ao seu contato e apresentar nossos serviços. A base legal são os procedimentos preliminares a um contrato (LGPD, art. 7º, V).
- Manter o site seguro e funcionando, e cumprir a guarda obrigatória de registros de acesso. As bases legais são o cumprimento de obrigação legal e o legítimo interesse (art. 7º, II e IX).
- Entender, em totais, como o site e as revistas são lidos, para melhorar nosso trabalho e informar as imobiliárias. A base legal é o legítimo interesse (art. 7º, IX).
- Enviar a revista e ofertas de imóveis a quem se cadastrou em "Receba a revista". A base legal é o consentimento (art. 7º, I), que pode ser revogado a qualquer momento (veja o item 5).
Não vendemos dados pessoais. Não enviamos mensagens promocionais a quem não pediu.
4. Revistas digitais das imobiliárias
As revistas que produzimos são publicadas em páginas próprias (por exemplo, madapress.com.br/nome-da-imobiliaria) e lidas num leitor do próprio site. Nessas páginas, medimos a leitura somente em totais por edição: número de aberturas, tempo de leitura por página, downloads do PDF e cliques nos botões de contato de cada imóvel. Não gravamos quem leu, nem o IP, nem um identificador do leitor.
Quando você clica para falar sobre um imóvel, a conversa acontece diretamente com a imobiliária pelo WhatsApp. A partir daí, quem trata seus dados é a imobiliária, conforme a política de privacidade dela.
5. Cadastro "Receba a revista"
Cada revista pertence a uma imobiliária. O texto da autorização, no formulário, mostra quem é responsável pelos seus dados. Normalmente é a própria imobiliária, que decide como usá-los (controladora); a Madapress apenas guarda os cadastros e os repassa a ela, seguindo as instruções dela (operadora). Quando a revista é da própria Madapress, como nas revistas de demonstração, a responsável é a Madapress.
- Para que: enviar as próximas edições da revista e ofertas de imóveis por WhatsApp e e-mail, como diz a autorização.
- Como cancelar: responda "parar" a qualquer mensagem, peça à imobiliária ou escreva para
Este endereço de e-mail está sendo protegido de spambots. Você precisa habilitar o JavaScript para visualizá-lo. . Excluímos o cadastro dos nossos sistemas em até 15 dias. - Por quanto tempo: enquanto você quiser receber a revista. Se a imobiliária deixar de ser cliente da Madapress, os cadastros dela são entregues a ela e excluídos dos nossos sistemas em até 30 dias.
6. Com quem compartilhamos
Compartilhamos dados apenas com quem é necessário para operar o serviço. Cada fornecedor segue a sua própria política de privacidade.
- Imobiliárias clientes: recebem os cadastros feitos nas páginas das revistas delas (item 5) e os totais de leitura das suas edições, que não identificam ninguém.
- Hospedagem do site: HostGator (Newfold Digital).
- E-mail: Titan Email, usado para nossas mensagens e para avisos internos de novos cadastros.
- Mensagens: WhatsApp (Meta), quando você escolhe conversar por lá.
Também podemos fornecer dados a autoridades judiciais, policiais ou administrativas, quando houver obrigação legal ou ordem válida.
Alguns desses fornecedores podem armazenar dados fora do Brasil. Nesses casos, a transferência segue o que a LGPD permite (art. 33).
7. Por quanto tempo guardamos
- Registros de acesso: 6 meses, em ambiente controlado, conforme o Marco Civil da Internet (art. 15). Depois são excluídos.
- Cadastros "Receba a revista": conforme o item 5.
- Conversas e dados de contato: enquanto durar a negociação ou o contrato e, depois, pelo prazo necessário para cumprir obrigações legais ou exercer direitos.
- Estatísticas de leitura: podem ser mantidas sem prazo, pois não identificam ninguém.
8. Segurança
Adotamos medidas técnicas e administrativas proporcionais aos dados que tratamos. Entre elas estão a conexão criptografada (HTTPS), o acesso restrito a pessoas autorizadas e as cópias de segurança. Nenhum sistema é totalmente imune a incidentes. Se algum incidente puder causar risco ou dano relevante, comunicaremos os titulares e a ANPD, como determina a lei.
9. Seus direitos
Você pode, a qualquer momento:
- confirmar se tratamos seus dados e acessá-los;
- corrigir dados incompletos ou desatualizados;
- pedir a anonimização, o bloqueio ou a eliminação de dados desnecessários;
- pedir a portabilidade;
- saber com quem compartilhamos seus dados;
- se opor a um tratamento baseado em legítimo interesse;
- revogar o consentimento, quando ele for a base do tratamento.
Para exercer esses direitos, escreva para
10. Links para outros sites
O site e as revistas trazem links para serviços de terceiros, como o WhatsApp, o Instagram e os sites das próprias imobiliárias. Não respondemos pelo conteúdo nem pelas práticas de privacidade desses serviços.
11. Alterações
Podemos atualizar esta política para refletir mudanças no serviço ou na lei. A data da última atualização fica sempre no topo desta página.
12. Lei aplicável e foro
Esta política segue a legislação brasileira. Fica eleito o foro da comarca de Gramado/RS, ressalvado o direito do consumidor de propor ação no foro do seu domicílio.